2018年公装行业发展的五大猜想-威廉希尔中文网站

 　　2017年注定是中国装饰业改革发展的大年，改革举措不断出台，每一项改革都与装饰行业的生存和发展息息相关，下面是我们结合最近政策及行情，整理的2018年公装行业五大猜想，或许对大家了解的装饰行业发展趋势有一定的帮助及借鉴。

猜想一：融合科技，智能化装修深入发展

　　智能装饰与普通装饰最大的差异在于智能的嵌入，即在装饰装修过程中融入了现代高科技元素。智能装饰被定义为一个过程或者一个系统，利用先进的计算机技术、网络通信技术与居住、办公及其环境中的各种有关子系统互联互通起来。

 　　统计数据显示，我国现阶段的建筑智能化与发达国家存在较大差距，日本和美国的智能建筑占新建建筑的比例已经在60%以上，而中国“十二五”末在15%左右。我国智能建筑及智能家居受到国家产业政策大力支持，“十三五”期间市场规模增速维持在25%左右，处于二者之间业态的智能装饰业未来的市场前景巨大，包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系统升级，以及运行维护三个市场的构成前景都不可小觑。

猜想二：“装配式”新规，推动“搭积木”式装修

　　当前，越来越多楼盘把楼梯、窗户等部件在工厂加工好，运到工地再组装，减少粉尘、噪音污染，提升质量，这就是装配式。除了装配式建筑，装配式装修也在逐渐兴起，并渐渐成为整个装饰行业的关注热点。

　　就在2017年末，各地纷纷出台装配式新规意见：截止到2020年我国15%的新建建筑要达到装配式；所有新进入项目必须是装配式消费者购买装配式建筑以及装配式内装的商品房，给予公积金以及商贷优惠；研究制定推进装配式建筑发展的财政支持政策，大力发展装配式建筑……

　　这些都在表明行业的政策大趋势，直接在推动装修行业“装配式”快速跟进。因此2018年，装配式也必然是一个发展趋势，装配式建筑、装配式装修或成行业新标配。

猜想三：ar、vr、互联网 推动创新

　　随着互联网与移动互联网的蓬勃发展，行业创新的驱动力将不断增强。以ar、vr技术为载体的新场景化设计、施工将快速发展。越来越多的企业会尝试使用视觉和场景技术，用更加丰富的视觉体验满足消费者对不同风格的需求，这两者的运用将大大增加施工的即视感和可控性，提高效率并增强客户的参与感。

　　此外，利用互联网 改造传统商业模式、加强3d打印技术的应用、bim在建筑装饰领域的深化应用、智能化施工机具研发、移动终端应用技术等领域，也将进一步发展。

猜想4：控制产能，绿色发展是方向

　　去年长时间大面积的雾霾让人谈“霾”色变，关注生存环境成为全民共识，近几年室内外装修出现的甲醛、苯、二甲苯、辐射等环保超标问题更刺激消费者的神经，引起大众不安和社会重视。绿色装修应势而来，绿色和可持续发展是行业立足之本。从装修设计入手，不能再一味追求奢华，而是绿色发展、环境友好。

　　而今年刚发布的工作报告透露，要继续去产能，能耗目标从下降3.4%到3%表明对过去一年环保/去产能工作给予了肯定。同时控产能环保限产将成为新常态，这意味着2018年，绿色发展仍然是一个趋势。

猜想五：家装类业务下降，公共建筑装饰业务增加

　　去年全国楼市回暖，下半年疯涨。但随着限购的一步步加码——已经发展到限售，房地产已经被套上了缰绳。预计下一步房地产交易会进一步萎缩，特别是热点城市。而公共建筑装饰的市场份额已超过整个行业的58%！包括酒店装饰、运输、科技建筑、教育、文化卫生和其它商业用途建筑。受益于政府及社会资金在基础设施、教育文化、旅游等方面投资额的增加，有数据显示，预计2016年到2018年复合年增长率为16%，总产值2018年达到3.728万亿。

从总体来看，未来的公装行业依旧前景广阔，市场潜力巨大，只要敢于创新，不懈奋斗，定能开启公装新天地。